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304 Avenue des Thermes 38410 Saint-Martin-d'Uriage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2638E1960184J

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/05/2026appartement023 m²DB26323
30/04/2026appartement027 m²EB27641
04/09/2025appartement040 m²DB19128
04/09/2025appartement033 m²EB28336
26/08/2025appartement020 m²EB31626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 109 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 902 – 163 058 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202529 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement51 m²162 000 €3 176
31/10/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²90 500 €4 114
22/10/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement21 m²96 000 €4 571
29/09/202529 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement98 m²238 750 €2 436
29/08/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²94 000 €4 273
16/06/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²94 000 €4 273
30/05/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement27 m²109 680 €4 062
07/05/202525 Imp Des Feuillantines 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement71 m²240 000 €3 380
03/04/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²62 100 €2 823
02/04/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement65 m²108 500 €1 669
21/02/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement40 m²131 300 €3 283
28/01/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement40 m²82 000 €2 050
10/01/20252150 Rte D Uriage 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement130 m²79 000 €608
27/12/202429 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement60 m²100 890 €1 682
24/12/2024304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement25 m²176 700 €7 068