8 Rue de la Roseraie 38610 Gières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2638E1961164B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | maison | 0 | 81 m² | A | A | 58 | 25 |
| 24/04/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 176 | 33 |
| 24/04/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 176 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Gières (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 All Des Magnolias 38610 Gières | Appartement | 68 m² | 249 875 € | 3 675 |
| 12/11/2025 | 8 Rue Du Bois Taillis 38610 Gières | Appartement | 85 m² | 255 480 € | 3 006 |
| 28/10/2025 | 4 All Des Lilas 38610 Gières | Appartement | 78 m² | 299 000 € | 3 833 |
| 09/10/2025 | 3 All Des Lilas 38610 Gières | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 11/09/2025 | 91 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 136 000 € | 2 667 |
| 19/08/2025 | 4 B All Des Jonquilles 38610 Gières | Maison | 104 m² | 419 040 € | 4 029 |
| 05/08/2025 | 91 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 25/07/2025 | 14 All Des Myosotis 38610 Gières | Maison | 96 m² | 292 450 € | 3 046 |
| 16/07/2025 | 41 Rue Docteur Valois 38610 Gières | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 09/07/2025 | 20 Rue De La Roseraie 38610 Gières | Appartement | 67 m² | 259 300 € | 3 870 |
| 23/06/2025 | 2 Rue De La Roseraie 38610 Gières | Maison | 141 m² | 420 820 € | 2 985 |
| 19/06/2025 | 32 Rue Du Repos 38610 Gières | Maison | 174 m² | 456 000 € | 2 621 |
| 15/04/2025 | 30 Rue Du Repos 38610 Gières | Maison | 81 m² | 417 000 € | 5 148 |
| 26/03/2025 | 11 Rue De La Roseraie 38610 Gières | Maison | 83 m² | 365 700 € | 4 406 |
| 18/03/2025 | 6 Rue Du Bois Taillis 38610 Gières | Appartement | 30 m² | 91 500 € | 3 050 |