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13 Avenue de Grenoble 38180 Seyssins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2638E1962527M

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement069 m²DD20733
25/11/2025appartement069 m²DD20336
24/10/2025appartement080 m²DD15628
05/10/2025appartement081 m²DD18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Seyssins (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 784 – 260 355 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025141 B Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²1 279 320 €18 814
04/11/202514 Av De Grenoble 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²200 500 €2 278
21/10/2025168 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²189 000 €2 148
14/10/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²270 960 €2 945
09/10/2025156 Av Victor Hugo 38170 Seyssinet-ParisetAppartement86 m²160 000 €1 860
09/10/202534 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement44 m²135 000 €3 068
02/10/20255 Rue Pasteur 38180 SeyssinsAppartement58 m²160 000 €2 759
18/09/202530 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement82 m²193 000 €2 354
09/09/202532 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement104 m²219 000 €2 106
08/09/2025170 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement103 m²248 000 €2 408
19/08/20255 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement68 m²180 000 €2 647
29/07/202536 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement68 m²142 000 €2 088
28/07/202532 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement87 m²171 000 €1 966
18/07/202536 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement82 m²185 000 €2 256
17/07/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²265 000 €2 880