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9 Allée de la Bionne 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2638E1981966D

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1983-1988
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 892 – 280 438 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison96 m²98 100 €1 022
04/10/20247 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison97 m²221 000 €2 278
22/07/20241 All Des Tournesols 38090 VillefontaineMaison94 m²263 040 €2 798
14/02/202427 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison88 m²223 910 €2 544
17/05/20236 All Des Hautes Treilles 38090 VillefontaineMaison86 m²315 000 €3 663
09/09/202219 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison93 m²345 800 €3 718
05/07/202212 All Des Aubepines 38090 VillefontaineMaison82 m²154 000 €1 878
08/04/202220 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison112 m²294 000 €2 625
14/01/202218 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison86 m²280 500 €3 262
15/12/20212 All Des Tournesols 38090 VillefontaineMaison87 m²265 000 €3 046
28/10/20218 All Des Tournesols 38090 VillefontaineMaison93 m²242 535 €2 608
13/09/20218 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison97 m²289 550 €2 985
03/08/202126 Tra Du Gamay 38090 VillefontaineMaison89 m²238 000 €2 674
19/03/202111 All De La Bionne 38090 VillefontaineMaison105 m²286 000 €2 724