8 Passage du Campanile 38610 Gières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2638E1986507U
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1989-2000
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Gières (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 254 – 379 472 €
Soit3 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Av D Uriage 38610 Gières | Maison | 76 m² | 239 410 € | 3 150 |
| 05/11/2025 | 6 All Des Edelweiss 38610 Gières | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 27/10/2025 | 16 Che Du Platane 38610 Gières | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 01/10/2025 | 6 All Des Edelweiss 38610 Gières | Appartement | 62 m² | 166 800 € | 2 690 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Des Arenes 38610 Gières | Appartement | 45 m² | 185 700 € | 4 127 |
| 28/08/2025 | 1 C Rue De La Gare 38610 Gières | Appartement | 110 m² | 386 930 € | 3 518 |
| 21/08/2025 | 10 Av D Uriage 38610 Gières | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 19/08/2025 | 4 Pas Du Campanile 38610 Gières | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 28/07/2025 | 5 All Des Edelweiss 38610 Gières | Appartement | 54 m² | 136 300 € | 2 524 |
| 08/07/2025 | 8 Pas Du Campanile 38610 Gières | Appartement | 67 m² | 238 939 € | 3 566 |
| 07/07/2025 | 5 All Des Edelweiss 38610 Gières | Appartement | 62 m² | 183 700 € | 2 963 |
| 07/07/2025 | 11 B Av D Uriage 38610 Gières | Appartement | 78 m² | 217 550 € | 2 789 |
| 04/07/2025 | 4 All Des Edelweiss 38610 Gières | Appartement | 54 m² | 179 000 € | 3 315 |
| 25/06/2025 | 5 All Des Edelweiss 38610 Gières | Appartement | 124 m² | 213 000 € | 1 718 |
| 18/06/2025 | 12 Che Du Platane 38610 Gières | Appartement | 99 m² | 365 250 € | 3 689 |