147 Grande Rue 38700 La Tronche
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2638E1994821O
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1930
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 459 – 289 321 €
Soit4 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind 38000 Grenoble | Appartement | 60 m² | 86 000 € | 1 433 |
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind 38000 Grenoble | Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 |
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind 38000 Grenoble | Appartement | 78 m² | 86 000 € | 1 103 |
| 01/12/2025 | 125 Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 |
| 06/10/2025 | 4 Rue De La Magnanerie 38000 Grenoble | Appartement | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 04/10/2025 | 2 Rue De La Magnanerie 38000 Grenoble | Appartement | 39 m² | 159 225 € | 4 083 |
| 01/10/2025 | 23 Rue Lachmann 38000 Grenoble | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 29/09/2025 | 30 Che De La Bastille 38700 La Tronche | Maison | 160 m² | 718 350 € | 4 490 |
| 15/09/2025 | 13 Rue Tarillon 38000 Grenoble | Appartement | 80 m² | 264 800 € | 3 310 |
| 03/09/2025 | 32 Che Saint Jean 38700 La Tronche | Maison | 152 m² | 588 500 € | 3 872 |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Magnanerie 38000 Grenoble | Appartement | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| 21/07/2025 | 16 Quai Charpenay 38700 La Tronche | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Lachmann 38000 Grenoble | Appartement | 26 m² | 101 700 € | 3 912 |
| 15/07/2025 | 18 Quai Des Allobroges 38000 Grenoble | Appartement | 80 m² | 225 200 € | 2 815 |
| 04/07/2025 | 15 Quai Jongkind 38000 Grenoble | Appartement | 60 m² | 267 500 € | 4 458 |