Signal Vente

185 Route Dellorenzi 38430 Moirans

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2638E2009622V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 699 – 389 386 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Rue Alfred De Musset 38430 MoiransMaison97 m²235 000 €2 423
30/09/202592 All Jean Jacques Rousseau 38430 MoiransMaison125 m²390 000 €3 120
26/08/2025349 Rte De Valence 38430 MoiransMaison104 m²205 000 €1 971
04/07/2025321 Rte De Valence 38430 MoiransMaison124 m²395 000 €3 185
29/01/20259001 Rue Claude Kogan 38430 MoiransMaison120 m²345 000 €2 875
27/12/202412 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison76 m²235 000 €3 092
11/12/202468 All De L Oratoire 38430 MoiransAppartement37 m²70 000 €1 892
05/12/202468 All De L Oratoire 38430 MoiransAppartement101 m²167 000 €1 653
15/11/202468 All De L Oratoire 38430 MoiransAppartement35 m²62 000 €1 771
02/10/20246 Rue Du 19 Mars 1962 38430 MoiransMaison98 m²198 000 €2 020
25/03/202412 Rte De Voiron 38430 MoiransAppartement120 m²222 300 €1 853
19/12/202368 All De L Oratoire 38430 MoiransAppartement50 m²108 200 €2 164
21/11/202349 All De L Oratoire 38430 MoiransMaison112 m²253 200 €2 261