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78 Avenue du Vercors 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2638E2013534H

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement085 m²DD21533
08/01/2026appartement082 m²EE23744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 315 – 208 153 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²163 000 €2 329
03/09/202572 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement100 m²232 500 €2 325
11/06/202541 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement65 m²96 950 €1 492
19/05/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²160 000 €2 286
25/04/202562 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement71 m²182 750 €2 574
24/03/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement97 m²264 000 €2 722
10/03/202576 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²202 000 €2 463
27/02/202541 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement65 m²161 000 €2 477
28/01/202556 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement54 m²73 000 €1 352
27/01/202578 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²185 800 €2 266
15/01/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²125 000 €1 786
10/12/202478 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²197 000 €2 402
22/11/202462 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement97 m²220 000 €2 268
29/10/202460 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement83 m²160 000 €1 928
25/10/202437 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement40 m²70 000 €1 750