12 Allée des Pins 38180 Seyssins
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2638E2013615K
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1989-2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 127 €/m² à Seyssins (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation438 269 – 514 490 €
Soit4 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 97 B Rue Joseph Moutin 38180 Seyssins | Maison | 104 m² | 506 800 € | 4 873 |
| 29/08/2025 | 30 A Rue Du Bournet 38180 Seyssins | Maison | 140 m² | 690 000 € | 4 929 |
| 22/01/2025 | 4 Rue De La Greniere 38180 Seyssins | Appartement | 75 m² | 284 000 € | 3 787 |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chasseurs 38180 Seyssins | Maison | 160 m² | 460 800 € | 2 880 |
| 05/09/2024 | 99 Rue Joseph Moutin 38180 Seyssins | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 |
| 25/07/2024 | 22 D Rue Du Bournet 38180 Seyssins | Maison | 135 m² | 598 400 € | 4 433 |
| 09/07/2024 | 19 Rue De Belledonne 38180 Seyssins | Maison | 105 m² | 456 150 € | 4 344 |
| 28/06/2024 | 14 Rue Du Bournet 38180 Seyssins | Appartement | 138 m² | 332 000 € | 2 406 |
| 07/06/2024 | 5 All Des Pins 38180 Seyssins | Maison | 97 m² | 495 000 € | 5 103 |
| 03/05/2024 | 6 Rue De La Greniere 38180 Seyssins | Appartement | 95 m² | 406 500 € | 4 279 |
| 23/10/2023 | 25 Rue De La Greniere 38180 Seyssins | Maison | 202 m² | 661 400 € | 3 274 |