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31 Rue du Truchet 38450 Vif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2638E2024932R

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2017
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement092 m²CC6633
29/07/2026appartement0112 m²CC7333
29/07/2026appartement077 m²CC9633
29/07/2026appartement093 m²CC6333
29/07/2026appartement0107 m²CC8333
29/07/2026appartement077 m²CC10233
28/07/2026appartement092 m²BB5933
28/07/2026appartement075 m²CC11633
28/07/2026appartement082 m²CC11433
28/07/2026appartement093 m²BB5633
28/07/2026appartement076 m²CC11333
28/07/2026appartement091 m²CC6033
28/07/2026appartement091 m²CC6433
28/07/2026appartement076 m²CC6533
28/07/2026appartement0107 m²CC8133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 563 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation354 555 – 416 217 €
Soit4 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20255 Rue Levant 38450 VifAppartement67 m²450 000 €6 716
31/10/202416 D Rue Des Pierres 38450 VifMaison92 m²363 600 €3 952
23/07/20247 Rue Jean Jaures 38450 VifMaison88 m²285 000 €3 239
09/11/20239 C Rue Du Truchet 38450 VifMaison80 m²360 000 €4 500