Signal Vente

46 Avenue Général Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2638E2033801U

C énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1962
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 107 – 211 429 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025211 Rue De La Balme 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison97 m²371 360 €3 828
14/10/20253 Rue De La Balme 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement49 m²107 000 €2 184
29/08/202560 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement61 m²195 000 €3 197
27/08/20253 Rue Rosa Lee Parks 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement78 m²270 500 €3 468
26/08/202514 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement74 m²132 050 €1 784
18/07/202535 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement65 m²198 550 €3 055
27/06/20252 Rue Rosa Lee Parks 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement67 m²228 900 €3 416
22/04/202535 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement51 m²148 250 €2 907
04/04/202560 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement46 m²144 000 €3 130
25/02/202512 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement74 m²124 000 €1 676
21/02/202535 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement76 m²209 000 €2 750
17/01/20254 Rue Rosa Lee Parks 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement66 m²202 950 €3 075
06/11/202435 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement51 m²148 500 €2 912
30/10/202418 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement57 m²75 000 €1 316
21/10/202414 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement64 m²84 000 €1 313