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320 Rue du Coisetan 38530 Pontcharra

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2638E2041846F

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 985 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 588 – 170 908 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025254 Av Des Templiers 38530 PontcharraMaison103 m²297 000 €2 883
11/09/2025566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison91 m²243 500 €2 676
21/08/2025354 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison102 m²296 950 €2 911
04/08/2025566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison95 m²251 600 €2 648
17/07/2025414 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison118 m²353 410 €2 995
12/06/202551 Rue Des Lacs De La Valloire 38530 PontcharraMaison102 m²277 765 €2 723
22/04/2025460 Rue Du Coisetan 38530 PontcharraMaison123 m²369 020 €3 000
01/10/202426 Rue Des Eglantines 38530 PontcharraMaison60 m²245 900 €4 098
26/09/202429 All Amelie Gex 38530 PontcharraMaison76 m²255 000 €3 355
27/08/2024566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison118 m²261 100 €2 213
08/07/2024257 Rue La Coisetiere 38530 PontcharraMaison90 m²338 400 €3 760
03/07/2024360 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison82 m²306 200 €3 734
19/04/2024576 All Des Bouvreuils 38530 PontcharraMaison116 m²365 000 €3 147
10/04/2024109 Rue La Coisetiere 38530 PontcharraMaison138 m²468 900 €3 398
22/11/2023566 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison136 m²234 000 €1 721