14 Rue de la Ganterie 38760 Varces-Allières-et-Risset
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2638E2048055A
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2013-2021
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 342 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 114 – 178 569 €
Soit3 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 19 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 78 m² | 302 250 € | 3 875 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Marjoera 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 160 m² | 534 300 € | 3 339 |
| 22/08/2025 | 4 Lot La Source 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 31/07/2025 | 8 Lot La Source 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 316 m² | 751 020 € | 2 377 |
| 24/04/2025 | 1 Lot La Coliniere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 92 m² | 381 600 € | 4 148 |
| 04/04/2025 | 18 Rue De La Ganterie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 49 m² | 154 000 € | 3 143 |
| 20/02/2025 | Giraudiere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 30/01/2025 | Giraudiere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| 13/12/2024 | 14 Rue De La Ganterie 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 84 m² | 254 800 € | 3 033 |
| 10/12/2024 | 3 Che Des Buis 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 82 m² | 260 100 € | 3 172 |
| 30/09/2024 | 19 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 24/09/2024 | 4 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 40 m² | 153 550 € | 3 839 |
| 04/04/2024 | 21 Rue De La Marjoera 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 14/02/2024 | 19 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 48 m² | 179 800 € | 3 746 |
| 06/10/2023 | 18 Imp Du Petit Rochefort 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 150 m² | 345 380 € | 2 303 |