35ter Chemin du Coteau 38700 La Tronche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2638E2051967M
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1980
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 848 – 207 604 €
Soit3 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Rue Andre Didier 38700 La Tronche | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 16/09/2025 | 93 Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 78 m² | 232 000 € | 2 974 |
| 08/09/2025 | 12 T Rue Andre Didier 38700 La Tronche | Maison | 54 m² | 241 150 € | 4 466 |
| 02/09/2025 | 75 B Grande Rue 38700 La Tronche | Maison | 52 m² | 199 000 € | 3 827 |
| 16/05/2025 | 59 B Rte De Chartreuse 38700 La Tronche | Maison | 115 m² | 662 800 € | 5 763 |
| 18/11/2024 | 22 Che De La Vierge Noire 38700 La Tronche | Maison | 240 m² | 839 000 € | 3 496 |
| 12/11/2024 | 9001 Rue De Noyarey 38700 La Tronche | Maison | 112 m² | 463 000 € | 4 134 |
| 16/10/2024 | 30 Che Du Coteau 38700 La Tronche | Maison | 193 m² | 651 700 € | 3 377 |
| 24/07/2024 | 93 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 28/06/2024 | 13 Rue Andre Didier 38700 La Tronche | Maison | 210 m² | 932 000 € | 4 438 |
| 27/05/2024 | 16 Che Saint Jean 38700 La Tronche | Maison | 130 m² | 600 000 € | 4 615 |
| 29/03/2024 | 91 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 55 m² | 147 000 € | 2 673 |
| 17/01/2024 | 18 Che De La Basoche 38700 La Tronche | Maison | 140 m² | 610 000 € | 4 357 |
| 18/10/2023 | 87 Gr Grande Rue 38700 La Tronche | Appartement | 101 m² | 57 700 € | 571 |