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100a Avenue du Granier 38530 Pontcharra

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2638E2061269G

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1981
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Pontcharra (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 274 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 292 – 283 256 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025508 Av De Savoie 38530 PontcharraMaison56 m²258 000 €4 607
20/10/2025193 Rue Des Mettanies 38530 PontcharraMaison60 m²180 400 €3 007
29/09/2025189 All Du Pre Vert 38530 PontcharraAppartement74 m²259 000 €3 500
16/09/2025212 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison84 m²265 133 €3 156
26/08/202556 All Des Nympheas 38530 PontcharraAppartement70 m²225 722 €3 225
22/08/20252 Av De Savoie 38530 PontcharraMaison97 m²349 660 €3 605
17/07/2025414 Av Du Granier 38530 PontcharraMaison118 m²353 410 €2 995
17/07/202556 All Des Nympheas 38530 PontcharraAppartement47 m²152 000 €3 234
15/07/2025427 Av De Savoie 38530 PontcharraMaison89 m²305 490 €3 432
04/07/202556 All Des Nympheas 38530 PontcharraAppartement47 m²141 800 €3 017
25/06/2025171 All Du Pre Vert 38530 PontcharraAppartement73 m²90 000 €1 233
12/06/202551 Rue Des Lacs De La Valloire 38530 PontcharraMaison102 m²277 765 €2 723
10/04/202515 Rue Du Marquis 38530 PontcharraMaison135 m²255 300 €1 891
28/03/202556 All Des Nympheas 38530 PontcharraAppartement70 m²210 000 €3 000
31/12/202429 Rue Du Marquis 38530 PontcharraMaison80 m²339 700 €4 246