46 Montée des Chals 38150 Roussillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2638E2064895S
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1963
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 419 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 203 – 229 152 €
Soit2 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Imp Des Bouleaux 38150 Roussillon | Maison | 114 m² | 306 850 € | 2 692 |
| 15/10/2025 | 3 Che Des Darbonnieres 38150 Roussillon | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 28/07/2025 | 72 Mte Des Chals 38150 Roussillon | Maison | 80 m² | 221 000 € | 2 763 |
| 14/04/2025 | 7 Che De L Etang 38150 Roussillon | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |