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4 Rue Marie Volait 38700 La Tronche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2638E2072539S

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2010
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement070 m²CC10843
03/07/2026appartement049 m²CB12033
03/05/2026appartement048 m²BB9233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 011 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation414 305 – 486 358 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20251 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement67 m²228 000 €3 403
28/08/20254 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement49 m²161 000 €3 286
16/07/20252 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement67 m²206 250 €3 078
15/05/20252 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement49 m²141 500 €2 888
21/03/20252 Che De La Concorde 38700 La TroncheAppartement86 m²249 200 €2 898
20/02/20256 Pl De L Eglise 38700 La TroncheAppartement48 m²188 500 €3 927
17/01/20251 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement67 m²217 150 €3 241
20/12/202422 Av Maquis Du Gresivaudan 38700 La TroncheAppartement500 m²1 260 000 €2 520
20/12/20249 Rue Eymard Duvernay 38700 La TroncheMaison90 m²1 008 905 €11 210
13/12/202416 Av Maquis Du Gresivaudan 38700 La TroncheAppartement47 m²217 000 €4 617
16/09/20242 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement67 m²180 000 €2 687
24/07/20243 Che Duhamel 38700 La TroncheAppartement80 m²280 000 €3 500
22/05/20244 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement49 m²133 500 €2 724
01/02/202416 Av Maquis Du Gresivaudan 38700 La TroncheAppartement94 m²445 000 €4 734
19/01/20241 Pl Commandant Nal 38700 La TroncheAppartement37 m²147 950 €3 999