Impasse Les Jardins du Belvedere 38570 Goncelin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2638E2102655A
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2001-2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 965 €/m² à Goncelin (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 655 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 522 – 433 787 €
Soit3 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Rte Des Iles 38570 Goncelin | Appartement | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 21/07/2025 | 5147 Rue De La Grande Porte 38570 Goncelin | Maison | 87 m² | 199 800 € | 2 297 |
| 08/07/2025 | 2 Pl De La Mairie 38570 Goncelin | Appartement | 43 m² | 84 000 € | 1 953 |
| 23/06/2025 | 36 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 76 m² | 403 020 € | 5 303 |
| 20/03/2025 | 1 B Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Maison | 82 m² | 191 200 € | 2 332 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 15/01/2025 | 18 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 88 m² | 315 500 € | 3 585 |
| 30/12/2024 | 7 Che Du Pensionnat 38570 Goncelin | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 |
| 18/10/2024 | 5 Rte Des Iles 38570 Goncelin | Appartement | 61 m² | 210 260 € | 3 447 |
| 20/06/2024 | 10 Lot Le Champ Du Bourg 38570 Goncelin | Maison | 88 m² | 326 000 € | 3 705 |
| 18/06/2024 | 21 Rue Du Cenoz 38570 Goncelin | Maison | 48 m² | 221 880 € | 4 623 |
| 13/06/2024 | 13 Imp Du Belvedere 38570 Goncelin | Maison | 130 m² | 334 400 € | 2 572 |
| 26/02/2024 | 5 Rte Des Iles 38570 Goncelin | Appartement | 86 m² | 275 500 € | 3 203 |