17 Rue de la Fontaine 38610 Gières
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2638E2104404H
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionaprès 2021
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gières (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 772 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 990 – 334 554 €
Soit3 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue Du Moiron 38610 Gières | Appartement | 80 m² | 221 050 € | 2 763 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Du Moiron 38610 Gières | Appartement | 47 m² | 152 645 € | 3 248 |
| 15/10/2025 | 3 All Des Aulnes 38610 Gières | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Moiron 38610 Gières | Appartement | 61 m² | 192 000 € | 3 148 |
| 05/09/2025 | 26 Rue Jean Jaures 38610 Gières | Appartement | 33 m² | 93 900 € | 2 845 |
| 14/08/2025 | 26 Rue Jean Jaures 38610 Gières | Appartement | 50 m² | 180 880 € | 3 618 |
| 25/07/2025 | 28 Rue Jean Jaures 38610 Gières | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |
| 13/06/2025 | 16 Rue De La Liberation 38610 Gières | Appartement | 83 m² | 248 000 € | 2 988 |
| 27/05/2025 | 2 All De La Draye 38610 Gières | Maison | 83 m² | 107 000 € | 1 289 |
| 06/05/2025 | 7 Rue De La Fontaine 38610 Gières | Appartement | 61 m² | 171 305 € | 2 808 |
| 15/04/2025 | 12 Rue De La Liberation 38610 Gières | Appartement | 69 m² | 209 000 € | 3 029 |
| 13/01/2025 | 17 Rue De La Fontaine 38610 Gières | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 23/12/2024 | 26 Rue Jean Jaures 38610 Gières | Appartement | 67 m² | 246 300 € | 3 676 |
| 19/12/2024 | 2 B Rue Du Maquis De L Oisa 38610 Gières | Appartement | 49 m² | 131 900 € | 2 692 |
| 11/10/2024 | 1 All De La Perriere 38610 Gières | Maison | 96 m² | 389 380 € | 4 056 |