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556 Route des Charrons 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2638E2110784R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1964
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 097 – 315 897 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025120 Imp Du Bouchet 38490 Les Abrets en DauphinéMaison94 m²185 000 €1 968
27/01/202535 A Rte De Vermenu 38490 Les Abrets en DauphinéMaison85 m²246 500 €2 900
30/10/2024660 Rte Rd 1075 (Fitilieu) 38490 Les Abrets en DauphinéMaison160 m²225 000 €1 406
29/08/2024390 Rte Des Charrons 38490 Les Abrets en DauphinéMaison118 m²248 160 €2 103
21/08/202492 Chem Du Ravasson 38490 Les Abrets en DauphinéMaison88 m²226 000 €2 568
02/07/20241183 Rte Rd 1075 (Fitilieu) 38490 Les Abrets en DauphinéMaison80 m²100 010 €1 250