Signal Vente

3 Rue des Alpes 38230 Charvieu-Chavagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2638E2117260T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1980
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement068 m²CC10543
11/08/2026appartement070 m²CC11943
11/08/2026appartement080 m²CC10643
11/08/2026appartement079 m²CC11343
11/08/2026appartement059 m²CC11243
11/08/2026appartement067 m²CC10643
11/08/2026appartement075 m²CC10143
11/08/2026appartement080 m²CC9943
11/08/2026appartement052 m²CC10143
11/08/2026appartement086 m²CC10343
11/08/2026appartement053 m²CC10943
11/08/2026appartement056 m²CC9843
11/08/2026appartement095 m²CC11043
11/08/2026appartement052 m²CC12243
11/08/2026appartement082 m²CC11343
11/08/2026appartement065 m²CC11743
11/08/2026appartement085 m²CC12643
11/08/2026appartement037 m²CC10343
11/08/2026appartement067 m²CC10643
11/08/2026appartement043 m²CC10643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 364 €/m² à Charvieu-Chavagneux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 143 – 148 081 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202528 T Rue Francisque Vincent 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison91 m²267 000 €2 934
08/09/202512 Imp Chevreul 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison112 m²364 200 €3 252
30/07/202532 B Rue Des Alpes 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison73 m²191 300 €2 621
16/07/20253 Imp Chevreul 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison88 m²310 000 €3 523
20/05/20259006 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement80 m²148 000 €1 850
18/10/20249 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement97 m²150 000 €1 546
29/04/20249 Imp Auer 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison89 m²317 960 €3 573
18/10/20239006 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement80 m²165 000 €2 063