5 Rue Victor Hugo 38400 Saint-Martin-d'Hères
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2638E2118823W
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1970
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 468 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 871 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 874 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 242 – 269 110 €
Soit3 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 7 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Alfred De Musset 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 02/10/2025 | 3 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Louise Labe 38400 Saint-Martin-d'Hères | Maison | 116 m² | 329 000 € | 2 836 |
| 22/09/2025 | 21 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 75 050 € | 1 472 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 133 700 € | 2 192 |
| 08/07/2025 | 63 Av De Zella-Mehlis 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 77 050 € | 1 263 |
| 04/07/2025 | 29 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 60 m² | 120 750 € | 2 013 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Alfred De Musset 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 60 m² | 118 750 € | 1 979 |
| 12/06/2025 | 23 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 50 m² | 105 250 € | 2 105 |
| 11/06/2025 | 9 Rue Franz Liszt 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 119 700 € | 1 962 |
| 26/05/2025 | 23 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 21/05/2025 | 69 Av De Zella-Mehlis 38400 Saint-Martin-d'Hères | Appartement | 61 m² | 120 500 € | 1 975 |