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46 Rue Curie 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2638E2126037I

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 436 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 122 – 216 144 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202579 Imp Albert Uderzo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison156 m²326 350 €2 092
23/10/202590 Rue Curie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison93 m²279 000 €3 000
17/10/2025634 Rue Aristide Briand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement80 m²228 300 €2 854
22/07/2025852 Rue Aristide Briand 38490 Les Abrets en DauphinéMaison74 m²181 220 €2 449
17/07/20251 Rue Des Chardonnerets 38490 Les Abrets en DauphinéMaison94 m²286 685 €3 050
04/07/2025114 Imp Raymond Kopa 38490 Les Abrets en DauphinéMaison89 m²243 720 €2 738
26/06/20259 Rue Des Alouettes 38490 Les Abrets en DauphinéMaison109 m²271 150 €2 488
05/06/2025822 Rue Aristide Briand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement62 m²185 000 €2 984
05/06/2025822 Rue Aristide Briand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement61 m²185 000 €3 033
19/05/2025150 Imp Simone Veil 38490 Les Abrets en DauphinéMaison90 m²228 000 €2 533
02/04/2025890 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison102 m²157 000 €1 539
01/07/202410 Rue Des Chardonnerets 38490 Les Abrets en DauphinéMaison110 m²243 000 €2 209
18/06/2024130 Rue Hector Berlioz Les Abrets 38490 Les Abrets en DauphinéMaison112 m²320 000 €2 857
25/04/202424 Imp Des Bles D'or 38490 Les Abrets en DauphinéMaison117 m²235 000 €2 009
24/11/202321 Rue Des Alouettes 38490 Les Abrets en DauphinéMaison74 m²240 550 €3 251