49 Impasse Hector Berlioz 38530 Pontcharra
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2638E2152256T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2000
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 390 – 358 502 €
Soit2 889 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 72 Rue De Bramefarine 38530 Pontcharra | Maison | 95 m² | 348 970 € | 3 673 |
| 30/06/2025 | 52 Imp Hector Berlioz 38530 Pontcharra | Maison | 113 m² | 273 100 € | 2 417 |
| 17/03/2025 | 65 Imp Jacques Offenbach 38530 Pontcharra | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 |
| 30/12/2024 | 473 Che Du Plan 38530 Pontcharra | Maison | 113 m² | 297 085 € | 2 629 |
| 05/12/2024 | 16 Imp Hector Berlioz 38530 Pontcharra | Maison | 95 m² | 300 700 € | 3 165 |
| 03/05/2024 | 144 Rue De Bramefarine 38530 Pontcharra | Maison | 75 m² | 258 345 € | 3 445 |
| 08/11/2023 | 23 Imp Hector Berlioz 38530 Pontcharra | Maison | 113 m² | 271 500 € | 2 403 |