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26 Cours Saint - André 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 3 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2638E2173253I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement456 m²EB27859

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 353 – 180 023 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement102 m²190 869 €1 871
31/10/20251 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison176 m²475 550 €2 702
29/09/20258 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²154 000 €2 406
24/09/202531 Rue Belledonne 38800 Le Pont-de-ClaixMaison65 m²184 000 €2 831
25/07/20251 B Rue Du Vercors 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement33 m²87 000 €2 636
24/07/20251 Rue Du Trieves 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement69 m²202 200 €2 930
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement40 m²399 500 €9 988
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement166 m²399 500 €2 407
02/07/202540 Rue De Marcelline 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement81 m²36 000 €444
01/07/202528 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²107 000 €1 621
26/05/20258 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²167 000 €2 456
29/04/20255 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²199 000 €2 488
27/03/20252 Rue Lamartine 38800 Le Pont-de-ClaixMaison190 m²460 000 €2 421
28/02/20256 Rue Lamartine 38800 Le Pont-de-ClaixMaison74 m²280 000 €3 784
19/02/202510 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²151 300 €2 292