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12 Rue de la Résidence 38450 Vif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2638E2173380F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 726 – 330 721 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Xavier Jouvin 38450 VifAppartement65 m²212 570 €3 270
25/11/202519 Rue Gustave Guerre 38450 VifMaison133 m²275 000 €2 068
18/11/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement35 m²125 000 €3 571
14/10/202512 Rue De La Residence 38450 VifAppartement79 m²75 000 €949
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement108 m²950 000 €8 796
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement63 m²950 000 €15 079
04/09/202561 B Rue Champollion 38450 VifMaison69 m²133 200 €1 930
31/07/20251 Rue Xavier Jouvin 38450 VifAppartement35 m²133 150 €3 804
04/07/202574 Rue Champollion 38450 VifMaison99 m²301 400 €3 044
01/07/202530 A Rte Des Celliers 38450 VifMaison95 m²403 500 €4 247
24/06/202511 B Rue Du Breuil 38450 VifMaison100 m²282 200 €2 822
27/05/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement43 m²132 000 €3 070
02/04/20251 All De La Petite Mecanique 38450 VifAppartement117 m²345 500 €2 953
30/12/20249010 Pl Des Onze Otages 38450 VifAppartement34 m²305 000 €8 971
27/12/202474 Rue Champollion 38450 VifMaison101 m²280 000 €2 772