225 Chemin des Traminées 38490 Les Abrets en Dauphiné
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2638E2178079Y
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 390 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 381 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 262 – 367 742 €
Soit2 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 165 Che De La Corbiere 38490 Les Abrets en Dauphiné | Maison | 108 m² | 340 000 € | 3 148 |