Signal Vente

50 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 3 · 30 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieC GESn° 2638E2182862X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 423 – 188 322 €
Soit5 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202537 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement37 m²297 585 €8 043
21/10/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²187 420 €6 247
16/10/202538 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²239 930 €5 105
10/10/202515 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²171 000 €5 344
30/09/202511 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement34 m²163 140 €4 798
26/09/202517 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²175 310 €5 844
16/09/20252 Rue De La Claparelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²181 000 €6 241
20/08/202535 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²172 648 €4 933
20/08/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²162 005 €5 400
12/08/20259 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²110 000 €4 783
29/07/202559 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement120 m²473 274 €3 944
29/07/20253 Rue Des Terres De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement68 m²360 000 €5 294
22/07/202539 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²109 650 €5 483
15/07/20252 Rue De La Claparelle 38860 Les Deux AlpesAppartement30 m²165 000 €5 500
27/06/20252 Rue De La Claparelle 38860 Les Deux AlpesAppartement59 m²337 000 €5 712