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1 Allée Georges Brassens 38450 Vif

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2638E2198214J

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 769 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 429 – 164 851 €
Soit3 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/03/202514 B Tra Du Chalet 38450 VifMaison144 m²557 400 €3 871
04/02/202532 Av General De Gaulle 38450 VifMaison125 m²382 100 €3 057
23/12/202435 B Av General De Gaulle 38450 VifMaison115 m²398 000 €3 461
12/11/20246 All Des Plantees 38450 VifMaison123 m²511 150 €4 156
11/07/20242 C All Des Plantees 38450 VifMaison122 m²444 600 €3 644
30/05/20246 All De La Grange 38450 VifMaison87 m²130 000 €1 494
31/01/202449 A Av General De Gaulle 38450 VifAppartement47 m²181 000 €3 851
20/12/202314 B Tra Du Chalet 38450 VifMaison144 m²365 400 €2 538
04/12/202353 D Av General De Gaulle 38450 VifMaison120 m²537 500 €4 479