45bis Rue de l'Isère 38610 Gières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2638E2206416V
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Gières (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 785 – 157 052 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Pierre Giraud 38610 Gières | Maison | 73 m² | 340 000 € | 4 658 |
| 16/05/2025 | 28 Rue De La Plaine 38610 Gières | Appartement | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 18/04/2025 | 30 Rue De La Plaine 38610 Gières | Appartement | 32 m² | 116 250 € | 3 633 |
| 06/09/2024 | 28 Rue De La Plaine 38610 Gières | Appartement | 98 m² | 294 900 € | 3 009 |
| 21/06/2024 | 26 Rue De La Plaine 38610 Gières | Appartement | 86 m² | 255 000 € | 2 965 |
| 18/06/2024 | 51 Rue De L Isere 38610 Gières | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 17/05/2024 | 1 Che Du Bac 38610 Gières | Maison | 150 m² | 490 000 € | 3 267 |