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8 Allée du Hameau 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2638E2206681A

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2006
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 343 – 210 533 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202529 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement111 m²300 500 €2 707
29/08/202526 Chs Du Parc 38090 VillefontaineMaison86 m²350 000 €4 070
30/06/202533 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement110 m²165 000 €1 500
16/05/202533 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement79 m²173 000 €2 190
20/03/202535 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement91 m²190 000 €2 088
17/02/202535 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement79 m²174 650 €2 211
26/09/202437 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement94 m²272 000 €2 894
29/01/202424 Chs Du Parc 38090 VillefontaineMaison91 m²296 900 €3 263
15/09/202313 All Des Rainettes 38090 VillefontaineMaison110 m²301 100 €2 737
11/09/202324 Chs Du Parc 38090 VillefontaineMaison86 m²275 280 €3 201
12/07/202329 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement123 m²265 000 €2 154
29/06/202324 Chs Du Parc 38090 VillefontaineMaison86 m²315 000 €3 663
13/02/202351 Chs Du Parc 38090 VillefontaineMaison116 m²385 000 €3 319
28/12/202239 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement123 m²265 960 €2 162
16/11/202224 Chs Du Parc 38090 VillefontaineMaison86 m²292 600 €3 402