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49 Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-Pariset

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2638E2215967E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1983-1988
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Seyssinet-Pariset (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 636 – 349 399 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-ParisetAppartement104 m²250 000 €2 404
04/11/202514 Av De Grenoble 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²200 500 €2 278
21/10/2025168 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²189 000 €2 148
09/10/2025156 Av Victor Hugo 38170 Seyssinet-ParisetAppartement86 m²160 000 €1 860
19/09/2025130 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement26 m²64 050 €2 463
08/09/2025170 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement103 m²248 000 €2 408
26/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²62 000 €1 632
13/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²68 000 €1 789
27/06/2025154 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement63 m²124 000 €1 968
26/06/2025156 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement63 m²80 000 €1 270
12/06/2025152 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement63 m²107 000 €1 698
06/06/2025166 Av Victor Hugo 38170 Seyssinet-ParisetAppartement74 m²182 900 €2 472
26/05/2025138 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement75 m²116 600 €1 555
19/05/2025160 Av Victor Hugo 38170 Seyssinet-ParisetAppartement74 m²165 000 €2 230
23/04/2025122 Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-ParisetMaison101 m²450 000 €4 455