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3 Rue Honoré de Balzac 38130 Échirolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2638E2228436T

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1989-2000
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement081 m²BB10543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 767 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 995 – 176 081 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20253 Rue Rene Clair 38130 ÉchirollesAppartement83 m²137 000 €1 651
06/08/202511 Rue De La Resistance 38130 ÉchirollesMaison100 m²263 450 €2 635
25/04/202535 Rue Paul Heroult 38130 ÉchirollesAppartement66 m²90 000 €1 364
07/04/20255 All Des Crocus 38130 ÉchirollesAppartement34 m²266 700 €7 844
07/04/20255 All Des Crocus 38130 ÉchirollesAppartement49 m²266 700 €5 443
04/04/202528 A Rue Paul Heroult 38130 ÉchirollesAppartement109 m²117 000 €1 073
20/12/20243 All Abel Gance 38130 ÉchirollesAppartement66 m²143 400 €2 173
16/12/202422 Rue De La Resistance 38130 ÉchirollesAppartement94 m²257 700 €2 741
18/11/20245 Rue Honore De Balzac 38130 ÉchirollesAppartement81 m²149 000 €1 840
21/08/202422 B Rue De La Resistance 38130 ÉchirollesMaison110 m²471 000 €4 282
13/06/20244 All Eugene Sue 38130 ÉchirollesAppartement50 m²106 000 €2 120
31/05/20242 All Abel Gance 38130 ÉchirollesAppartement51 m²119 710 €2 347
11/03/20241 Rue Honore De Balzac 38130 ÉchirollesAppartement51 m²102 900 €2 018
07/03/20241 All Abel Gance 38130 ÉchirollesAppartement80 m²141 000 €1 763
05/02/202418 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement67 m²160 000 €2 388