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13 Avenue du Parc 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2638E2228460R

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement061 m²DB20253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 157 – 180 967 €
Soit2 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Charmettes 38300 Bourgoin-JallieuMaison131 m²439 770 €3 357
30/12/202519 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement71 m²105 000 €1 479
12/12/202534 Rue Des Rosiers 38300 Bourgoin-JallieuMaison82 m²200 000 €2 439
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
21/11/202575 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuMaison80 m²157 000 €1 963
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
19/11/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²320 000 €4 051
05/11/202543 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement39 m²126 500 €3 244
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556
17/10/202545 Rue De La Rivoire 38300 Bourgoin-JallieuAppartement121 m²444 000 €3 669
03/10/202516 Rue Georges Guynemer 38300 Bourgoin-JallieuAppartement60 m²97 000 €1 617
30/09/202518 Av Du Parc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement62 m²140 000 €2 258
30/09/202529 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement166 m²324 000 €1 952
29/09/202566 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement18 m²220 000 €12 222