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26 Rue de la Noyera 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2638E2232775Q

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975-1977
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 686 – 325 980 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison81 m²136 937 €1 691
17/12/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison95 m²125 600 €1 322
15/12/202526 Rue Pasteur 38090 VillefontaineMaison105 m²126 000 €1 200
15/05/202533 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison129 m²348 070 €2 698
12/05/2025208 Rue Des Picotieres 38090 VillefontaineMaison61 m²218 000 €3 574
02/04/2025150 Rue Du Ginet 38090 VillefontaineMaison50 m²97 800 €1 956
17/06/2024251 Rue Du Ginet 38090 VillefontaineMaison74 m²260 000 €3 514
13/03/2024262 Rue Des Picotieres 38090 VillefontaineMaison103 m²296 040 €2 874
21/02/202438 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison94 m²305 450 €3 249
24/07/202338 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison195 m²398 350 €2 043
10/05/202338 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison67 m²281 100 €4 196
14/03/202326 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison88 m²310 000 €3 523
14/03/2023151 A Rue De Bonnefamille 38090 VillefontaineMaison99 m²336 000 €3 394
18/11/202226 Rue De La Noyera 38090 VillefontaineMaison129 m²390 000 €3 023
18/10/202213 Che De Bonnefamille 38090 VillefontaineMaison125 m²398 100 €3 185