Signal Vente

10 Rue Claude Kogan 38430 Moirans

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2638E2238076N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation457 682 – 537 279 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison121 m²290 000 €2 397
30/09/20257 Rue Alfred De Musset 38430 MoiransMaison97 m²235 000 €2 423
30/09/202592 All Jean Jacques Rousseau 38430 MoiransMaison125 m²390 000 €3 120
03/09/20251 Rue Chateaubriand 38430 MoiransMaison121 m²260 000 €2 149
04/07/2025321 Rte De Valence 38430 MoiransMaison124 m²395 000 €3 185
10/02/20254 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison121 m²322 000 €2 661
29/01/20259001 Rue Claude Kogan 38430 MoiransMaison120 m²345 000 €2 875
27/12/202412 Rue Alfred De Vigny 38430 MoiransMaison76 m²235 000 €3 092
02/10/20246 Rue Du 19 Mars 1962 38430 MoiransMaison98 m²198 000 €2 020
11/04/2024540 Rue Louis Dellorenzi 38430 MoiransMaison130 m²372 000 €2 862
04/01/202467 All Jean Jacques Rousseau 38430 MoiransMaison140 m²96 000 €686