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34 Rue René Thomas 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2638E2242002N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 093 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement063 m²CB15653
28/09/2026appartement018 m²EB32751
20/11/2025maison031 m²DB21938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 283 – 113 028 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Gerin 38000 GrenobleAppartement62 m²132 000 €2 129
18/12/202550 Rue Rene Thomas 38000 GrenobleAppartement41 m²144 000 €3 512
15/12/202520 Rue Diderot 38000 GrenobleAppartement80 m²204 900 €2 561
04/12/20254 Rue Mayen 38000 GrenobleAppartement87 m²110 000 €1 264
27/11/202530 Rue Felix Esclangon 38000 GrenobleAppartement61 m²175 450 €2 876
26/11/2025152 B Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement71 m²149 000 €2 099
17/11/2025122 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement83 m²162 000 €1 952
05/11/202521 B Rue Diderot 38000 GrenobleAppartement92 m²1 279 320 €13 906
31/10/202530 Rue Felix Esclangon 38000 GrenobleAppartement60 m²218 625 €3 644
28/10/202520 Rue Mayen 38000 GrenobleAppartement64 m²147 500 €2 305
22/10/20258 Rue Du Drac 38000 GrenobleAppartement56 m²147 000 €2 625
16/10/2025135 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement63 m²249 000 €3 952
16/10/2025134 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement57 m²126 645 €2 222
15/10/202510 Rue Aime-Berey 38000 GrenobleAppartement65 m²233 800 €3 597
15/10/202517 Rue Du Cdt Debelle 38000 GrenobleAppartement38 m²109 500 €2 882