Signal Vente

15 Rue de l'Orme du Roy 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2638E2242486D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 969 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 865 – 181 798 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Che De La Gasse -Les Avenieres 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison126 m²287 900 €2 285
22/10/202526 Cite Carouge 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison109 m²239 000 €2 193
01/08/202529 Che Du Rubat 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinAppartement39 m²116 420 €2 985
17/06/20259 Che De La Tourbe 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison97 m²225 350 €2 323
02/05/20254 B Rue De Belledonne 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison94 m²274 150 €2 916
22/04/20254 Che Du Haut Bois Poulet 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison115 m²344 400 €2 995
15/04/20259 Rue De L Orme Du Roy 38630 Les Avenières Veyrins-ThuellinMaison100 m²206 000 €2 060