5 Allée du Chateau de la Balme 38640 Claix
Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2638E2243971G
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 885 – 396 648 €
Soit3 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 23 Rue De La Balme 38640 Claix | Maison | 90 m² | 521 000 € | 5 789 |
| 10/07/2025 | 5 All Du Chateau De La Balme 38640 Claix | Appartement | 97 m² | 269 000 € | 2 773 |
| 02/05/2024 | 1 B Che Du Repos De L Ouvriere 38640 Claix | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 |
| 24/10/2023 | 7 Che Des Cimentiers 38640 Claix | Maison | 125 m² | 649 000 € | 5 192 |
| 17/10/2023 | 5 All Du Chateau De La Balme 38640 Claix | Appartement | 163 m² | 374 850 € | 2 300 |