Signal Vente

3 Rue des Flamants 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2638E2248824X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1984
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 549 – 284 731 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202534 Rue Du Vanneau 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison77 m²90 000 €1 169
08/10/202535 Rue Du Vanneau 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison95 m²72 900 €767
30/09/202568 Rue De L Echasse 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison80 m²117 000 €1 463
04/09/2025135 Imp De La Roseliere 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison100 m²276 800 €2 768
03/09/202566 Imp Du Heron 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement80 m²825 000 €10 313
07/07/202579 Rue De L Echasse 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison86 m²182 000 €2 116
11/04/202523 Imp De La Foulque 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison86 m²223 000 €2 593
27/03/202542 Rue Du Vanneau 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison84 m²99 000 €1 179
30/12/202432 Rue Du Vanneau 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison107 m²95 000 €888
06/12/2024155 Imp De Perrediere 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison103 m²294 400 €2 858
31/10/202416 Imp De La Foulque 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison86 m²325 540 €3 785
11/10/202435 Rue Des Flamants 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison83 m²232 850 €2 805
07/10/202433 Rue Du Vanneau 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison77 m²90 000 €1 169
04/10/202421 Rue De La Mouette 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²90 000 €968
03/10/202417 Rue Des Flamants 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison81 m²230 500 €2 846