1 Impasse de la Marjoera 38760 Varces-Allières-et-Risset
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2638E2257357C
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1989-2000
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 029 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation371 266 – 435 834 €
Soit3 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 19 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 78 m² | 302 250 € | 3 875 |
| 07/11/2025 | 3 Imp Du Pic Saint Michel 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 21/10/2025 | 5 Imp Du Pic Saint Michel 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 84 m² | 299 845 € | 3 570 |
| 02/10/2025 | 6 Lot Marjoera 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 140 m² | 548 000 € | 3 914 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 49 m² | 118 000 € | 2 408 |
| 22/07/2025 | 7 All Des Akenes 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 99 m² | 409 250 € | 4 134 |
| 16/07/2025 | 13 Rue Des Frenes 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 19/05/2025 | 21 Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 53 m² | 373 870 € | 7 054 |
| 14/10/2024 | 13 Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 70 m² | 233 270 € | 3 332 |
| 30/09/2024 | 19 Rue Pierre Termier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 16/09/2024 | 1 Lot Marjoera 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |
| 09/09/2024 | 7 Rue Des Frenes 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 72 m² | 254 841 € | 3 539 |
| 26/07/2024 | 9 Champ Nigat 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 84 m² | 298 300 € | 3 551 |
| 11/07/2024 | 19 Rue De Mazetiere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 01/07/2024 | Champ Nigat 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |