1 Rue du Pré Batard 38320 Eybens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2259681M
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2010
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 295 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 831 – 235 759 €
Soit2 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 All Du Gerbier 38320 Eybens | Appartement | 79 m² | 229 000 € | 2 899 |
| 01/10/2025 | 16 Rue Du Mont Aiguille 38320 Eybens | Maison | 93 m² | 274 550 € | 2 952 |
| 30/09/2025 | 64 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Maison | 64 m² | 219 300 € | 3 427 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 38320 Eybens | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 01/09/2025 | 69 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 70 m² | 132 120 € | 1 887 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Du Mont Aiguille 38320 Eybens | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 26/05/2025 | 71 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 66 m² | 102 700 € | 1 556 |
| 23/04/2025 | 31 Rue Louis Farcat 38320 Eybens | Maison | 84 m² | 355 530 € | 4 233 |
| 17/04/2025 | 15 All Du Gerbier 38320 Eybens | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 |
| 03/04/2025 | 18 Prefleury 38320 Eybens | Maison | 65 m² | 233 010 € | 3 585 |
| 26/03/2025 | 69 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| 25/03/2025 | 26 Rue Lamartine 38320 Eybens | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 20/03/2025 | 69 Av Jean Jaures 38320 Eybens | Appartement | 56 m² | 114 000 € | 2 036 |
| 07/03/2025 | 10 Rue De Belledonne 38320 Eybens | Appartement | 68 m² | 140 700 € | 2 069 |
| 03/03/2025 | 10 Rue De Belledonne 38320 Eybens | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |