33 Rue du Drac 38640 Claix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2267949M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Claix (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 889 – 347 348 €
Soit3 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Rue De L Europe 38640 Claix | Appartement | 196 m² | 484 120 € | 2 470 |
| 27/06/2025 | 33 Rue Du Drac 38640 Claix | Maison | 68 m² | 268 000 € | 3 941 |
| 05/02/2025 | 24 Rue Du Drac 38640 Claix | Maison | 98 m² | 440 000 € | 4 490 |
| 12/11/2024 | 9 Imp Cite De La Balmette 38640 Claix | Maison | 68 m² | 318 500 € | 4 684 |