39 Allée Mozart 38530 Pontcharra
Maison · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2638E2268423S
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 889 €/m² à Pontcharra (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 193 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 117 – 381 659 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 585 Rue Francois Couplet 38530 Pontcharra | Maison | 148 m² | 225 300 € | 1 522 |
| 09/10/2025 | 365 Rue Francois Couplet 38530 Pontcharra | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| 15/05/2025 | 290 Rue Francois Couplet 38530 Pontcharra | Appartement | 79 m² | 229 500 € | 2 905 |
| 24/04/2025 | 1145 Av De La Gare 38530 Pontcharra | Maison | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Pellerin 38530 Pontcharra | Appartement | 57 m² | 199 000 € | 3 491 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Jean Pellerin 38530 Pontcharra | Appartement | 58 m² | 199 000 € | 3 431 |
| 14/02/2025 | 525 Rue Francois Couplet 38530 Pontcharra | Maison | 120 m² | 277 600 € | 2 313 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Jean Pellerin 38530 Pontcharra | Appartement | 56 m² | 160 400 € | 2 864 |
| 26/11/2024 | 290 Rue Francois Couplet 38530 Pontcharra | Appartement | 47 m² | 146 010 € | 3 107 |
| 30/08/2024 | 10 Rue Jean Pellerin 38530 Pontcharra | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 |
| 26/08/2024 | 10 Rue Jean Pellerin 38530 Pontcharra | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 22/12/2023 | 709 Av De La Gare 38530 Pontcharra | Maison | 125 m² | 413 678 € | 3 309 |