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6 Rue des Franchises 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2638E2270278B

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 608 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 927 – 347 393 €
Soit2 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20251 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison106 m²380 000 €3 585
08/09/202521 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison85 m²320 180 €3 767
28/07/20257 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison113 m²374 850 €3 317
26/06/202525 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²112 000 €1 217
24/06/20253 Rue Edith Piaf 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison94 m²314 000 €3 340
12/05/202541 Rue Johnny Hallyday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison76 m²265 000 €3 487
02/05/202527 Rue Emile Payet 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²218 120 €2 371
13/02/20257 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²258 000 €2 804
31/01/202517 Rue Raoul De Gaucourt 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²260 000 €2 826
31/01/20251 Rue Du Piarday 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²150 000 €1 402
06/09/202412 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison95 m²300 000 €3 158
28/06/20243 Rue Raoul De Gaucourt 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²295 000 €3 207
28/06/20247 Rue Louis De Chalon 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²339 000 €3 168
29/03/202410 Rue Des Franchises 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison92 m²260 000 €2 826
29/02/202421 Rue Humbert De Grolee 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison107 m²318 500 €2 977