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Route des Forges 38140 Rives

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2638E2273942Z

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Rives (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 172 – 332 419 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202592 Che Des Pastieres 38140 RivesMaison122 m²400 000 €3 279
30/09/202515 La Courbatiere 38140 RivesMaison96 m²252 000 €2 625
22/07/2025169 Che Des Pastieres 38140 RivesMaison80 m²221 000 €2 763
22/05/20253 Les Pastieres 38140 RivesMaison85 m²90 000 €1 059
28/02/202510 Che De La Borde 38140 RivesMaison90 m²203 300 €2 259
15/01/2025315 B Rte Des Forges 38140 RivesMaison89 m²289 000 €3 247
26/08/2024522 B Rte Montgolfier 38140 RivesMaison110 m²239 750 €2 180
29/07/202453 Che Des Pastieres 38140 RivesMaison70 m²337 000 €4 814
02/04/2024340 A Che De La Courbatiere 38140 RivesMaison170 m²366 800 €2 158