52 Rue des Rosiers 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2638E2278401M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 103 | 33 |
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 62 | 43 |
| 18/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 117 | 33 |
| 05/09/2025 | appartement | 2 | 62 m² | C | C | 66 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 16 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 30/10/2025 | 211 Rue De La Balme 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Maison | 97 m² | 371 360 € | 3 828 |
| 14/10/2025 | 3 Rue De La Balme 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 49 m² | 107 000 € | 2 184 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 |
| 29/08/2025 | 60 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Rosa Lee Parks 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 78 m² | 270 500 € | 3 468 |
| 18/07/2025 | 35 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 65 m² | 198 550 € | 3 055 |
| 09/07/2025 | 4 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 50 m² | 87 000 € | 1 740 |
| 27/06/2025 | 2 Rue Rosa Lee Parks 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 67 m² | 228 900 € | 3 416 |
| 27/06/2025 | 17 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| 27/05/2025 | 52 Rue Des Rosiers 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 70 m² | 243 200 € | 3 474 |
| 27/05/2025 | 13 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 27 m² | 67 690 € | 2 507 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 55 m² | 71 000 € | 1 291 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 22/04/2025 | 35 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-Vinoux | Appartement | 51 m² | 148 250 € | 2 907 |