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7 Rue du Louvasset 38500 Voiron

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2638E2279534B

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1970
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026maison0160 m²AA6963
09/10/2025maison0129 m²AA4420

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 142 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation532 598 – 625 223 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202512 Rue Du Vieux Faton 38500 VoironMaison103 m²420 215 €4 080
22/09/202510 Che Du Monastere 38500 VoironAppartement64 m²264 900 €4 139
22/09/202510 Che Du Monastere 38500 VoironAppartement67 m²264 900 €3 954
22/09/202510 Che Du Monastere 38500 VoironMaison102 m²264 900 €2 597
05/09/20256 Imp Des Oeillets 38500 VoironMaison76 m²262 140 €3 449
26/08/20255 Imp Des Jonquilles 38500 VoironMaison70 m²206 000 €2 943
09/07/20259006 Rue Du Vieux Faton 38500 VoironMaison70 m²211 190 €3 017
30/06/202519 Rue Du Vieux Faton 38500 VoironMaison118 m²339 500 €2 877
27/03/202557 Rue Des Buissons 38500 VoironMaison124 m²390 000 €3 145
17/01/202516 Imp Des Jonquilles 38500 VoironMaison90 m²249 100 €2 768
30/12/20249007 Rue Du Vieux Faton 38500 VoironMaison94 m²150 000 €1 596
07/11/202436 Rue Du Louvasset 38500 VoironAppartement42 m²125 000 €2 976
09/09/202413 Rue Des Gentianes 38500 VoironMaison72 m²293 000 €4 069
08/07/20247 Rue Des Gentianes 38500 VoironMaison81 m²492 200 €6 077
18/06/202420 Rue Des Buissons 38500 VoironMaison105 m²339 850 €3 237