6c Allée du Rachais 38610 Gières
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2638E2279796D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989-2000
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gières (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 168 – 287 806 €
Soit3 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Av D Uriage 38610 Gières | Maison | 76 m² | 239 410 € | 3 150 |
| 27/10/2025 | 16 Che Du Platane 38610 Gières | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Des Arenes 38610 Gières | Appartement | 45 m² | 185 700 € | 4 127 |
| 28/08/2025 | 1 C Rue De La Gare 38610 Gières | Appartement | 110 m² | 386 930 € | 3 518 |
| 21/08/2025 | 10 Av D Uriage 38610 Gières | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 19/08/2025 | 4 Pas Du Campanile 38610 Gières | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 08/07/2025 | 8 Pas Du Campanile 38610 Gières | Appartement | 67 m² | 238 939 € | 3 566 |
| 07/07/2025 | 11 B Av D Uriage 38610 Gières | Appartement | 78 m² | 217 550 € | 2 789 |
| 18/06/2025 | 12 Che Du Platane 38610 Gières | Appartement | 99 m² | 365 250 € | 3 689 |
| 27/05/2025 | 2 Gr Grande Rue 38610 Gières | Appartement | 109 m² | 245 000 € | 2 248 |
| 21/05/2025 | 8 Gr Grande Rue 38610 Gières | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 22/04/2025 | 9 Av D Uriage 38610 Gières | Maison | 90 m² | 392 000 € | 4 356 |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Routoirs 38610 Gières | Appartement | 27 m² | 86 000 € | 3 185 |
| 26/02/2025 | 16 Rue Jean Jaures 38610 Gières | Appartement | 99 m² | 354 000 € | 3 576 |
| 14/02/2025 | 13 Gr Grande Rue 38610 Gières | Appartement | 80 m² | 316 500 € | 3 956 |