Signal Vente

Rue César Ferrafiat 38220 Vizille

Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2280691O

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 668 – 128 741 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Louis Avril 38220 VizilleMaison40 m²125 000 €3 125
02/10/202541 Rue Du Moulin 38220 VizilleMaison70 m²170 000 €2 429
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleMaison62 m²75 000 €1 210
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleAppartement28 m²75 000 €2 679
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleAppartement30 m²75 000 €2 500
12/09/202576 Rue De La Republique 38220 VizilleMaison64 m²75 000 €1 172
28/07/202589 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement41 m²85 250 €2 079
17/07/202587 Rue De La Republique 38220 VizilleMaison90 m²260 000 €2 889
10/07/2025100 Rue Pierre Et Mar Curie 38220 VizilleAppartement93 m²117 600 €1 265
27/06/202510 Rue Louis Avril 38220 VizilleMaison83 m²238 200 €2 870
27/05/202549 Rue Des Jardins 38220 VizilleAppartement22 m²70 000 €3 182
26/05/2025158 Rue Du General De Gaulle 38220 VizilleAppartement70 m²140 000 €2 000
14/04/2025100 Rue Pierre Semard 38220 VizilleAppartement25 m²110 000 €4 400
31/03/2025272 Rue Du General De Gaulle 38220 VizilleMaison38 m²41 800 €1 100
07/03/2025435 Rue Du General De Gaulle 38220 VizilleMaison77 m²57 000 €740